鸡西市不动产预告抵押无还本续贷登记业务办事指南

针对企业流动资金周转贷款到期后仍有融资需求，经企业申请，银行业金融机构按新发放贷款的条件审查，在原流动资金周转贷款到期前与借款人签订新的借款合同，通过“借新还旧”解决企业“过桥资金”融资困难。

一、办理条件

申请人向银行业金融机构提出无还本续贷申请并经其同意后，由银行业金融机构出具同意并开展不动产预告抵押和原抵押权注销、新抵押权设立的材料，不动产登记机构将上述业务“一并受理、同步审核、分别办结”。

二、办理材料

申请人身份证明

申请解除他项权利申请表

抵押合同和借款合同

三、办理流程

企业和银行业金融机构进行预告抵押无本续贷业务申请后不动产登记部门进行不动产预告抵押登记，银行业金融机构依据预告登记结果审批发放贷款，企业结清原贷款后银行出具申请解除原他项权利申请表，不动产登记部门依据解除他项权利申请表办理解除原抵押登记业务，银行出具抵押合同与主债权合同，不动产登记机构办理抵押权预转现业务。

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